돈의구조 (3) 썸네일형 리스트형 공장·창고 취득세 주의｜개인·법인 선택에 따라 수천만 원 차이납니다 공장이나 창고를 매수할 때 가장 많이 혼란스러워하는 부분이 바로 공장·창고 취득세입니다. 현장에서 상담을 진행하다 보면 매매가격이나 대출 조건보다도 “공장 매수 취득세는 얼마나 나오나요?”, “창고를 법인으로 사면 취득세가 줄어드나요?”라는 질문을 훨씬 자주 받습니다. 특히 공장·창고는 주택과 달리 취득세 구조가 다르고, 개인 취득세와 법인 취득세 차이가 분명하기 때문에 이를 정확히 이해하지 않으면 예상보다 큰 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 개인이 공장·창고를 매수할 때 취득세 구조 먼저 개인이 공장이나 창고를 취득하는 경우를 살펴보겠습니다. 개인이 취득하는 공장·창고는 주택이 아닌 사업용 부동산으로 분류되며, 기본 공장 취득세율은 4%가 적용됩니다. 여기에 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세 0.2%.. 화성 공장 매수 전 필수 체크｜사업자대출 한도 늘리는 법과 금리 비교 화성 공장 매수 전 꼭 확인해야 할 사업자대출 한도와 공장 대출 금리 비교 핵심 정리. 한도는 왜 달라질까? 계약 전에 반드시 체크하세요. 화성 공장 매수를 고민하는 사업자라면 가장 먼저 점검해야 할 것은 매물 가격이 아니라 자금 구조입니다. 실제 현장에서는 화성 공장 매수를 결정한 뒤 공장 사업자대출 한도가 예상보다 낮게 나오거나, 공장 대출 금리 조건이 불리해 거래를 포기하는 사례도 적지 않습니다. 공장 매수 대출 조건을 사전에 점검하고 사업자대출 한도와 금리를 비교하는 과정은 선택이 아니라 필수 단계라고 볼 수 있습니다. 화성 공장 매수 전 사업자대출 구조부터 이해해야 하는 이유 공장 사업자대출은 주택담보대출과 달리 평가 기준이 훨씬 복합적입니다. 공장 담보 가치뿐만 아니라 사업자의 매출 구조, 업.. 공장 매수 대출, 사업자대출 금리 1% 차이로 수익률은 얼마나 달라질까? 공장 매수 대출 구조를 즉 사업자대출을 모르면 수익이 무너집니다. 금리 4%·6% 비교로 공장 투자 수익률 차이를 지금 확인하세요. 공장 매수를 검토하는 과정에서 가장 먼저 등장하는 질문은 공장 매수 대출, 즉 사업자대출이 얼마나 가능한지에 대한 부분입니다. 그러나 실제 현장에서는 단순히 대출 가능 여부보다 훨씬 중요한 요소가 있습니다. 바로 공장 매수 대출이 어떤 구조로 실행되는지, 그리고 공장 담보대출 금리가 변할 때 공장 투자 수익률이 어떻게 달라지는지입니다. 같은 공장을 같은 가격에 매수하더라도 공장 매입 금융 구조를 어떻게 설계하느냐에 따라 결과는 완전히 달라집니다.공장 매수 시 대출 구조의 기본 개념공장 매수 시 대출 구조의 기본 개념부터 살펴보겠습니다. 공장 대출은 주택담보대출과 달리 사업자.. 이전 1 다음
